봄 : 주택 유지 보수에 중점 외부 배수 장치를 점검: 집으로 빗물이 흘러 들어 오지 않도록 하여야 한다. 배수장치가 막히거나 역류하는지 배수구를 점검 한다. 거터를 청소: 겨울철 눈이나 비가 내리는 가을에 싸인 잎이 축적되어 물의 흐름을 차단할 수 있다. 집 외부를 검사: 페인트가 벗겨 졌는지 외벽에 균열이 있는지 집 주변을 자세히 살펴보고 필요에 따라 수리하십시오. 대부분의 […]
집주인 이 어떤 이유로든 퇴거요청를 하면, 반드시 이사해야 한다는 의미는 아닙니다. 다음과 같은 정당한 이유가 있다고 생각되면 정당한 절차를 밟아서 Tenant/landlord Board에 이의를 제기할 수 있습니다. 어떤 경우에 이의를 제기할 수 있을까요 ? 집주인이 거짓으로 실제로는 집수리를 하지않고 단순히 랜트을 더 받을 수 목적 또는 집을 팔려고 할때 세입자가 이사하지 않아도 집수리가 가능 하다고 생각할 때 집주인은 […]
일정한 수입 목적으로 많은 고객분들이 토론토 콘도나 주택을 렌트하는 경우가 많습니다. 토론토 콘도/주택 임대사업의 장점과 단점을 간략히 설명해 보겠습니다. 절세 효과 : 임대 하우스로 관리 운영 함으로써 다음과 같은 비용을 당해년도 소득에서 공제할 수 있으므로 세금을 절감할 수 있습니다. 모기지 이자(mortgage interest), 재산세(property taxes),집보험(insurance),집 유지비용(maintenance/upgrades),공과금(랜트에 포함되어 있다면)등을 비용처리 할 수 있습니다. 만약에 비용이 임대소득을 초과한다면 […]
옥빌에 사는 A씨는 자녀 교육을 위해 10년전 캐나다에 이주하여 두자녀을 성공적으로 좋은 대학에 보내고 한국에 돌아가 오랜 기러기 생활에 지친 남편과 합류하기로 맘 먹고 집을 팔기로 하였으나엄두가 나지 않았다. 상담을 통해서 다음과 같은 문제를 발견하였다. 집은 2500 SQ의 이층집으로 조용한 코너에 위치한 집으로 대부분의 여자 혼자 관리 하는 집이 그렇듯이 과거 10년동안 관리가 형편없이 안되어 있었다. […]
