최근의 토론토 부동산 시장은 많은 사람들의 예상을 벗어나고 있습니다.  많은 전문가들이 이자율이 하락하기 전에 주택을 사려는 바이어들의 유입으로, 2024년 봄 부동산 시장에는 수요가 증가하고 가격이 크게 상승할 것을 예상했었는데요. 결과는 예상과는 다르게 수요의 증가는 많지 않았고요, 최근 몇개월간 가격이 소폭의 상승을 보였지만, 기대수준에는 못미치고 있습니다.  부동산 시장의 회복을 예상한 집주인들의 리스팅은 크게 늘어났는데요, 집주인들의 기대와는 달리, […]

토론토 부동산협회의   2024년 3월 부동산 통계자료를 보면, 광역토론토 지역에서  6,560건의 부동산 거래가 있었습니다. 이것은 2023년 3월에 비해 4.5% 감소한 수치입니다. 하지만  최근의 거래량 추이를 보면  2월과 비교해서 거래량이 17%증가 했고요. 지난해 12월 이후로 거래가 꾸준히 증가하고 있습니다.  토론토 부동산 거래량은 계속해서 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 광역 토론토 지역의 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스와 평균 거래가격은, […]

토론토 부동산 시장도 봄철을 맞이하면서, 주택 시장이 회복의 조짐을 보이고 있는 것 같습니다. 2024년 3월 토론토 부동산 협회의 보고서에 따르면, 광역 토론토 전지역에서 거래량이 17.9% 급증했는데요. 유형별로 보면요. 단독주택 거래량이 21%, 타운하우스 24.8%, 콘도가 9.5% 증가 했습니다. 거래량이 증가하게된 가장 큰 원인은. 많은 사람들이  몇개월 이내에 금리가 하락할 것으로 전망하고 있어서, 주택 가격이 오르기 전에 구입을 […]

오늘은 토론토에서 집을 사다가 재정적인 문제에 봉착한 사례를 한번 살펴볼까요? 첫 번째 사례는 ‘과다한 대출’로 인한 파산입니다. 캐나다 벌링턴의 한 가족이 원하는 집을 사기 위해 너무 많은 대출을 받았어요. 그런데 가족의 수입이 감소하고, 생각지 못한 지출이 발생했어요. 그 결과, 대출을 갚는 것이 어려워져 결국 파산을 선언했습니다. 이런 경우를 피하려면, 자신의 수입에 맞는 대출 금액을 결정하고, […]

온타리오의 중심부에 위치한 오크빌은 살기 좋은 도시의 전형으로 자부심을 가지고 있습니다. 온타리오에서 가장 살기 좋은 도시로 인정받은 오크빌은 도시적인 세련미, 자연적인 매력, 그리고 커뮤니티 중심의 정신을 매끄럽게 결합한 라이프스타일을 창출하였습니다. 도시적인 세련미: 오크빌의 명성은 세련미와 기능성이 조화를 이룬 도시 풍경에서 시작됩니다. 도시는 다양한 주민들의 필요와 선호에 부응하는 잘 설계된 인프라를 자랑합니다. 부티크 쇼핑 지구부터 활기찬 […]

토론토 지역에서 높은 이자율과 증가하는 생활비로 주택을 소유하는 것이 점점 힘들어 지고 있습니다.  거래량의 큰 하락에도 불구하고 부동산 가격이 크게 하락하지 않아, 주택을 구입하려는 사람들에게는 여전히 큰 부담이 되고 있습니다. 2023년에는 폭발적인 이민자의 증가로  인해 주택 매매가 활발할 것으로 예상됐습니다. 하지만 높은 모기지 금리로 인해서 주택을 구입할 수 여력이 줄어들면서, 늘어난 이민자들이 주택을 구입하기 보다는 […]