분양콘도

Nuvo Condos : 캐나다 옥빌 ~ 가격/도면 첨부

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Nuvo Condos 는 믿을만한 건설사인 Fernbrook Homes가 옥빌의 가장 학군이 좋은 Dundas & Old Bronte에 건설되는 콘도 프로젝트입니다. Garth Webb 고등학교와 걸어갈 수 있는 거리이며, 브론테 Go Station 까지 차로 5분 거리, Go Bus 까지 3분 거리에 위치 하고 있습니다.  Oakville Trafalgar Memorial Hospital 걸어서 10분 거리, Go Bus를 이용하여 맥매스터 대학까지 20분, 요크대학 까지 […]

부동산 동향

캐나다 옥빌/벌링턴 2020년 부동산 전망

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2020년 옥빌/벌링턴 지역의 집값은 상승세를 이어가리라 예상됩니다.  즉 파는 사람이 칼자루를 쥔 셀러마켓이 될것으로 예상합니다. 가장 주된 원인은 토론토 지역에서의 인구유입이 가장 큰 원인일 것으로 예상됩니다.  지난번 블러거에서 언급하였듯이 토론토지역이 집값이 너무 올른 이유로 많은 사람들이 저렴한 지역으로 이동하기 때문입니다. 2020년 리멕스 주택시장 전망에 의하면 옥빌은 약 5%정도 벌링턴은 3.8%정도 부동산 가격이 상승하리라 예상했습니다.  물론 이 […]

EVENTS

토론토 부동산 동향 : 2019년 11월5일 기준

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토론토 부동산 협회에 의하면 토론토 부동산 협회의 MLS시스템을 통해서 10월 1달 동안 8,491건의 주거용 주택의 거래가 있었다고 한다. 이는 2018년 10월 7,448건에 비교하면 14%증가한 수치이며, 주택의 형태에 관계없이 모든 주택의 거래량의 증가한것 으로 나타났다. 토론토 지역경제의 활성화가 인구유입을 촉진한 결과에 기인하다고 볼 수 있다. 이러한 인구의 유입이 주택의 수요를 야기하고, 주택에 대한 구매 가능성을 높이고 […]

미시사가/옥빌/해밀턴

Branch Condos : 캐나다 옥빌 ==> 최신 도면/가격 첨부

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Branch Condos는 Zancor Homes에 의해서 옥빌의 가장 학군이 좋은 Dundas & Old Bronte에 건설되는 콘도 프로젝트입니다. Garth Webb 고등학교와 걸어갈 수 있는 거리이며, 브론테 Go Station 까지 차로 5분 거리, Go Bus 까지 3분 거리에 위치 하고 있습니다.  Oakville Trafalgar Memorial Hospital 걸어서 10분 거리, Go Bus를 이용하여 맥매스터 대학까지 20분, 요크대학 까지 40분만에 갈 […]

EVENTS

캐나다 옥빌 부동산 동향 : 2019년 9월

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2019년 9월 5일 옥빌/밀튼 부동산 협회의 발표에 의하면  2018년 8월의 663건의 주택 거래량과 비교하여 2019년 8월은 616건으로 47건 줄어들었다. 신규리스팅 건수 역시 2018년 8월의 961건과 비교하여 2019년 8월은 872건으로 89건 감소 하였다.  옥빌 평균 거래금액은 2018년의 8월의 $1,178,907 비교하여 조금 감소한 $ 1,157,335로 집계되었다. 2019년 8월에 판매량과 신규리스팅 건수가 줄어든 주요 요인은 모기지 스트레스 테스트로 […]

콘도 정보

토론토 콘도 분양대금 납입일정

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오늘은 많은 분들이 질문하시는 내용들 중의 하나인 광역토론토에서 신규 콘도 분양시 계약금,중도금,잔금은 어떻게 납입하는지  분양대금 납입일정에 대해서 알아보겠습니다. 대부분의 콘도는 보통 2년에 걸쳐 계약금액의 20%를 납입하셔야 합니다. 계약금 : 토론토 외곽지역은 5000불, 다운타운 지역은 20,000불 정도 요구합니다.  계약금은 계약시  개인수표에 적어서 빌더계약서와 함께 제출하고, 계약취소 기간(Cooling Period : 보통10일 이내)이 지나면 빌더의 변호사 신탁계정에 입금됩니다. […]

공지사항

10년 고정 모기지 2.94% : 캐나다 옥빌/벌링턴/해밀턴

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HSBC은행은 최근  10년 고정 모기지를 이자을 2.94%에 하는 것으로 발표하였다.  10년 고정 모기지 이자율이 이보다 좋은 적은 없었던 것 같습니다.  이는 정부의 모기지 정책 강화 특히 모기지 스트레스 테스트로 인하여 얼어붙었던 주택시장에 활력이 되리라고 생각됩니다.  장기적으로 이율변동에 신경을 안써도 되는 면에서 처음 집을 사는 사람들에게는 커다란 이득이 될 것입니다. 하지만 주의하여야 할 것은, 중간에 해약시 […]

부동산 동향

토론토 부동산 동향 : 2019년 5월

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토론토 부동산 협회에 의하면 2019년 4월 총 9,042건의 부동산 거래가 MLS시스템을 통하여 거래가 됐다.  이는 전년도 4월의 7,744건에  비교하여 16.8%가 증가한 숫자 입니다. 계절적 요인을 감안하더라도 11.3%로 큰폭의 판매건수 증가가 이루어졌다. 토론토 부동산 신구 리스팅 건수는 전년대비 8% 증가하였다. 하지만 팔리는 건수에 비해서 리스팅되는 비율이 여전히 낮은 것이 사실이다. 이점은 시장이 점점 타이트해지고 있으며 가격상승 […]

부동산 동향

캐나다 옥빌 부동산 시장 동향 : 2019년 4월

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2019 년 4월 1일 자 옥빌/밀튼 부동산 협회의 자료에 의하면   MLS 시스템을 통하여 2019년 3월 1달동안 총 183건의 부동산이 거래 됐으며 전년과 221 건과 비교하여 17.19% 감소하였다.  주거용 주택 의 평균판매금액은 $1,155,338로 전년대비 4.44% 증가하였다. Median Price는 972,500$으로 전년대비 4.66% 감소하였다. 단독주택의 경우  150만불 이상의 고가의 주택은 판매에 어려움을 겪고있다. 바뀐 모기지 룰로 인하여 즉 […]