최근 10일간 옥빌 부동산과 벌링턴 부동산 거래 현황을 요약해 보았습니다. 먼저 옥빌 부동산을 살펴보면 타운하우스가 주로 거래 되는 가격대는 1.23M 1 가리지 단독주택이 주로 거래되는 가격대는 1.36M 2 가라지 단독주택이 주로 거래되는 가격대는 1.85M 으로 집계 되었습니다 벌링턴 부동산을 살펴보면 타운하우스가 주로 거래 되는 가격대는 1M 1 가리지 단독주택이 주로 거래되는 가격대는 1.25M 2 가라지 […]
최근 모기지 이자율의 상승으로 캐나다 옥빌 부동산의 거래량과 가격이 동시에 줄어들어 있습니다. 2022년 5월 16일을 기준으로 최근 2주간 옥빌에서 실제로 거래된 옥빌 부동산 가격을 유형별로 분석해 보았습니다. 단독주택 1 가라지 평균 거래가격은 1.52M으로 4월말 기준 1.58M과 비교하여 4% 하락 2 가라지 평균 거래가격은 2.17M으로 4월말 기준 2.28M과 비교하여 5% 하락 타운하우스 평균 거래가격은 1.25M으로 4월말 […]
2021년에 이어 2022년 1월에도 옥빌 부동산 가격은 지속적으로 상승하고 있습니다. 캐나다 옥빌 / 밀튼 부동산 협회에 의하면 2022년 1월 주거용 부동산 거래량은 2021년 1월과 비교하여 단독주택은 24.3% 감소하였으며, 타운하우스는 16.6% 감소 한 것으로 집계되었습니다. 평균 거래가격(Median Sales Price)은 단독주택은 25.2% 증가한 $1,721,101, 타운하우스는 42.1% 증가한 $975,000으로 나타나고 있습니다. 2022년 1월 단독주택의 신규 리스팅은 전년과 비교하여 […]
2021년 8월 발표한 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 2021년 8월 1달 동안 옥빌 지역에서 거래된 단독 주택은 125건으로 전년 7월의 179건과 비교하면 30.2% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 신규 리스팅은 128건으로 전년 7월의 289건에 비교하면 55.7% 감소한 것으로 나타나고 있습니다. 2021년 7월 1달 동안 옥빌 지역에서 거래된 타운 하우스/콘도는 87건으로 전년 7월의 118건과 비교하면 26.3% 감소한 […]
캐나다 통계청 자료에 의하면 캐나다의 인플레이션을 나타내는 소비자 물가는 2021년 3월 2.2%에서 2021년 4월 3.4% 증가한 것으로 나타나고 있습니다. 이 수치는 2011년 3.7%에 근접한 수치로서 인플레이션의 위험이 다가오고 있습니다. 코로나로 인하여 정부에서 천문학적인 금액의 화폐발행으로 인해서 돈의 가치가 점점 줄어들고 있습니다. 이로인해서 심각한 인플레이션의 발생이 예상되고 있습니다. 주변의 집값을 보면 불과 몇 년전까지만 해도 60만불대 […]
광역토론토 지역의 부동산이 4달연속 기록적인 가격상승을 보이고 있습니다. 단독주택과 타운하우스는 계속해서 가격이 올라가고 있지만 콘도는 매물의 증가로 인하여 가격상승이 둔화되고 있으며 지역에 따라 가격이 하락하고 있는 곳도 있습니다. 특히 토론토 다운타운 지역은 콘도리스팅의 급격한 증가로 가격이 하락하고 있습니다. 이번시간에는 토론토 부동산 협회에서 발표한 2020년 10월 부동산 통계 자료를 바탕으로 토론토 다운타운 콘도의 거래현황을 살펴보도록 […]
Nuvo Condos 는 믿을만한 건설사인 Fernbrook Homes가 옥빌의 가장 학군이 좋은 Dundas & Old Bronte에 건설되는 콘도 프로젝트입니다. Garth Webb 고등학교와 걸어갈 수 있는 거리이며, 브론테 Go Station 까지 차로 5분 거리, Go Bus 까지 3분 거리에 위치 하고 있습니다. Oakville Trafalgar Memorial Hospital 걸어서 10분 거리, Go Bus를 이용하여 맥매스터 대학까지 20분, 요크대학 까지 […]
2020년 옥빌/벌링턴 지역의 집값은 상승세를 이어가리라 예상됩니다. 즉 파는 사람이 칼자루를 쥔 셀러마켓이 될것으로 예상합니다. 가장 주된 원인은 토론토 지역에서의 인구유입이 가장 큰 원인일 것으로 예상됩니다. 지난번 블러거에서 언급하였듯이 토론토지역이 집값이 너무 올른 이유로 많은 사람들이 저렴한 지역으로 이동하기 때문입니다. 2020년 리멕스 주택시장 전망에 의하면 옥빌은 약 5%정도 벌링턴은 3.8%정도 부동산 가격이 상승하리라 예상했습니다. 물론 이 […]
토론토 부동산 협회에 의하면 토론토 부동산 협회의 MLS시스템을 통해서 10월 1달 동안 8,491건의 주거용 주택의 거래가 있었다고 한다. 이는 2018년 10월 7,448건에 비교하면 14%증가한 수치이며, 주택의 형태에 관계없이 모든 주택의 거래량의 증가한것 으로 나타났다. 토론토 지역경제의 활성화가 인구유입을 촉진한 결과에 기인하다고 볼 수 있다. 이러한 인구의 유입이 주택의 수요를 야기하고, 주택에 대한 구매 가능성을 높이고 […]
Branch Condos는 Zancor Homes에 의해서 옥빌의 가장 학군이 좋은 Dundas & Old Bronte에 건설되는 콘도 프로젝트입니다. Garth Webb 고등학교와 걸어갈 수 있는 거리이며, 브론테 Go Station 까지 차로 5분 거리, Go Bus 까지 3분 거리에 위치 하고 있습니다. Oakville Trafalgar Memorial Hospital 걸어서 10분 거리, Go Bus를 이용하여 맥매스터 대학까지 20분, 요크대학 까지 40분만에 갈 […]
