캐나다 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 10월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,323,100으로 9월과 비교해서 3.4% 감소하였습니다. 지난해와 비교하면 1.9% 감소한 수치입니다. 9월에는 평균 거래가격이 상승하고, 캐나다 중앙은행이 금리인상을 중단하면서 많은 사람들이 추가적인 상승을 기대하였지만, 10월에 들어서면서 옥빌 부동산 시장은 하락세를 보이고 있습니다. 캐나다 중앙은행의 금리인상 중단에도 불구하고, 옥빌 부동산 시장은 거래가 […]
캐나다 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 9월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,370,300으로 8월과 비교해서 2.9% 감소하였습니다. 지난해와 비교하면 1.1% 감소한 수치입니다. 9월 1달간의 가격 동향은 부동산 가격이 올랐다기 보다는 보합세을 유지하고 있으며, 전반적인 시장의 분위기는 하락세를 나타내고 있습니다. 옥빌 부동산 시장 상황이 좋지 않았음에도 불구하고, 2023년 9월 옥빌 부동산 평균 거래가격은 […]
2023년 9월6일 캐나다 중앙은행은 기준금리를 안올리고 현재의 5%로 유지하기로 결정했습니다.금리변화가 당장 시장에 반영되는 것은 아니기 때문에, 금리인상의 중단으로 옥빌 부동산 가격에 얼마나 영향을 줄지는 예측하기 어렵습니다. 시간을 두고 지켜 보아야 할 것 같습니다. 캐나다 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 8월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,411,200으로 7월과 비교해서 0.4% 증가하였습니다. 계절적으로 판매량이 […]
캐나다 중앙은행이 6월에 이어 7월에도 추가적인 금리인상을 단행하여 , 5월에서 6월초까지 달아올랐던 옥빌 부동산 시장이 냉각되고 있습니다. 하지만 많은 사람들이 예상과는 달리 큰 폭의 가격하락은 나타나고 있지 않습니다. 금리인상으로 바이어난 투자자들의 주택 구입이 줄어들고는 있지만, 셀러들 또한 낮은 가격에는 안팔려는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 옥빌 부동산 가격 하락으로 셀러들은 리스팅을 꺼려하고 있어, 매물의 증가는 없습니다. […]
2023년 들어와 옥빌 부동산 평균 거래가격이 20 만불이상 상승하면서 6월 초까지만 해도 옥빌 부동산은 높은 가격 상승을 기록 했습니다. 하지만 지금은 사정이 바뀌고 있습니다. 5월의 인플레이션이 예상치 보다 높은 4.4%을 기록하여, 캐나다 중앙은행이 6월에 추가적인 0.25% 금리인상을 단행했습니다. 이로인해서 달아올랐던 옥빌 부동산 시장에 먹구름이 끼고 있습니다. 금리인상으로 바이어들의 하우스 쇼잉이 줄어들고 있으며, 1달전과 같은 바어어간의 […]
캐나다 옥빌 지역은 부동산 거래량은 꾸준히 늘어나고 있지만, 여전히 공급부족으로 매물 부족현상이 광범위하게 나타나고 있습니다. 매물이 부족하다보니, 바이어들간의 경쟁이 늘어나고 가격이 올라가게 되어 코비드 이전의 가격에 거의 근접해 가고 있습니다. 평균 거래가격이 올해초 백삼십만불대에서 백오십만불대로 이십만불이상 상승했습니다. 옥빌 부동산 시장의 상태를 나타내는 SNLR은 51.4%로 셀러마켓으로 빠르게 전환되고 있습니다. 3,4월만 해도 옥빌 부동산 시장은 어느 정도 […]
Carrding House 콘도는 캐나다 오크빌 업타운 지역에 건설되는 뷰티크 콘도 프로젝트입니다. 콘도가 들어서는 프리저브 지역은 최근 5년사이에 옥빌에서 가장 많은 개발이 이루어진 지역으로 주로 주거용 단독주택과 타운하우스가 많이 건설된 지역입니다. 하이라이트 프로젝트 개요 자세한 정보는 나오는데로 업데이트 하겠습니다.
2023년 2월에 들어오면서 옥빌 부동산 시장의 분위기가 바뀌고 있습니다. 가장 큰 이유는 중앙은행이 더이상의 금리인상이 없을 것이라는 신호를 보내고 있으며, 2023년 말에는 중앙은행의 기준금리가 하락할 것으로 예상되고 있기 때문입니다. 이러한 분위기에 힘입어 옥빌 부동산 시장에서는 긍정적인 신호들이 나오고 있습니다. 최근의 조사에의하면, 28%의 바이어가 2023년에 주택을 구입할 것이라고 응답하였고, first time home buyer의 46%가 2023년에 […]
2023년 2월부터 오크빌 부동산은 바쁘게 돌아가고 있습니다. 부동산 시장의 분위기가 작년과는 180도 달라지고 있습니다. 옥빌 부동산 시장이 다시 상승하는는 이유는 첫 번째로, 인플레이션이 하락하고, 금리가 안정화 되고 있으며 구매심리가 살아나고 있으며, 두 번째로 캐나다 중앙은행이 금리인상을 하지 않을 것이라는 신호를 부동산 시장에 보내면서 투자자나 바이어들을 부동산 시장으로 불러들이고 있습니다. 그동안 주택구입을 미루었던 바이어들이 부동산 시장에 […]
캐나다 옥빌 부동산 협회 자료에 의하면 옥빌지역은 지난 1월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,327,000으로 전월과 비교해서 2% 감소 한것으로 나타나고 있습니다. 지난해와 비교하면 21.86% 하락한것으로 나타나고 있습니다. 하지만 최근 옥빌 부동산은 가격하락 폭이 조금씩 줄어드는 추세를 보이고 있습니다. 중앙은행의 금리인상중단 발표와 고정모기지 이자율의 하락이, 바이어들에게 긍정적인 영향을 주고 있는 것으로 나타나고 있습니다. […]
