최근들어 중앙은행의 Over night Rate가  2.5%로 인상되었으며, 주요 은행의 대출금리의 기준이 되는 Prime Rate가 4.7%로 인상되었습니다. 모기지 금리의 인상으로 새집을 장만하시거나 모기지를 연장하시는 분들에게는 고민이 많아지고 있습니다. 지금과 같이 금리가 높을 때는 고정금리가 좋을까요? 변동금리가 좋을까요 ? 현재 주요은행의 고정금리는 5% 초반이며, 주요은행의 변동금리는 4%초반입니다. 변동금리와 고정금리의 차이는 대략 1% 정도 차이가 나고 있습니다. 년말까지 […]

캐나다에서 은행융자 ( Mortgage ) 란 벌링턴/옥빌 지역의 주택이나 토론토 콘도를 사기 위하여 금융기관으로 부터 대출을 받는 것 을 말합니다. 이번 블러그에서는 모기지에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 모기지 얻는 방법으로는 일반 모기지 프로그램 : 직장이 있거나, 사업을 하는 경우에 소득을 증명할 수 있는 경우 이민자 프로그램 :이민온지  5년 이내로  35% 다운페이먼트 하는 경우 소득의 여부에 관계없이 […]

캐나다에서 살면서 부채없이 살기란 참 힘든 일 입니다. 각종 대소사 및 생각지 않았던 일이 생기는 것은 흔한 우리의 일상 입니다.  특히 큰돈이 들어 가는 토론토 콘도을 살때는 현금으로만 사기는 어렵습니다. 주택 구입시 모기지를 얻기 위해서 은행에 가면 은행직원이 처음 꺼내는 말이 고정으로 할 건지 ? 아니면 변동으로 할건지 ? 를 물어봅니다. 고정/변동 금리는 은행에서 돈을 […]