캐나다 벌링턴 부동산 협회의 8월 통계자료에 의하면, 8월에는 거래량과 신규 매물 모두 감소하면서 7월과 비교해 재고에는 큰 변화가 없는 것으로 나타나고 있습니다. 재고 수준은 여전히 지난해에 비해 훨씬 높은상태를 유지하고 있는데요. 가장 큰 원인은 콘도 재고의 증가 때문인 것으로 집계되고 있습니다. 벌링턴 부동산의 재고 수준은 다른 지역에 비하면 낮은 수준을 유지하고 있지만, 최근 몇 달 […]

캐나다 벌링턴 부동산 협회의 2024년 6월 통계자료에 따르면, 벌링턴 지역은 다른 지역들처럼, 6월에는 판매 활동이 작년과 지난달에 비해 감소했습니다. 하지만 6월 신규 매물은 지난달과 작년 수준에 비해 줄었든 것으로 나타나고 있습니다. 판매 대비 신규 매물 비율(SNLR)이 48%이고, 월 재고 수준은 2.98개월치로 광역 토론토 다른 지역보다는 재고수준이 낮은 것으로 보입니다. 캐나다 벌링턴 지역의 벤치마크 가격은 $1,050,700로 […]

캐나다 벌링 부동산 중개인 협회(RAHB)에 따르면, 2024년 5월에 242건의 매매가 이루어졌으며 이는 전년 대비 24.1% 감소했습니다. 이번 매매 감소는 모든 부동산 유형에서 나타났으며, 연초의 증가를 상쇄할 정도로 두드러져 연간 누적 매매가 2.9% 감소하게 되었습니다. 주택 재고 수준은 모든 가격대에서 증가하고 있으며, 특히 백만불이상의 주택에서 가장 큰 증가가 나타나고 있습니다. 이러한 증가는 현재의 높은 금리 환경으로 […]

벌링턴 부동산 협회의 2024년 4월 부동산 통계에 의하면, 부동산 거래량은 지난해보다 감소했지만, 1월부터 4월까지 누적 거래량이 4%이상 늘어나고 있으며. 3월보다 거래량이 14.5% 증가했습니다. 다른 지역과 마찬가지로 4월에 신규 매물이 늘어나면서, 판매 대비 리스팅(SNLR)이 3월 69%에서 59%로 낮아졌지만 여전히 집을 파는 사람에게 유리한 시장이 전개되고 있습니다. 재고 수준은 다른 지역보다 낮은 수준인 2 개월치 미만을 보이고 […]

벌링턴 부동산 협회의 2024년 3월 부동산 통계에 의하면, 부동산 판매량은 지난해보다 감소했지만, 1월부터 3월까지 거래량은 늘어나는 추세를 보이고 있습니다. 2024년 1분기에는 판매가 개선되었지만, 장기적인 추세에는 여전히 못 미치고 있습니다. 다른 지역과는 달리 새로운 재고 매물은 비교적 낮은 수준을 유지하여, 판매 대비 리스팅(SNLR)이 69%을 나타내고 있어 집을 파는 사람에게 유리한 시장이 전개되고 있습니다. 재고 수준은 10년 […]

캐나다 전역에서 완공전에 건설 중인 주택이 불타는 사건이 증가하고 있습니다. 이는 부동산 가격 하락과 관련이 큰 것으로 보이며 아주 의심스러운 화재가 발생하고 있습니다. 고의적인 방화가 늘어나면서 캐나다상업용 보험회사인 노스브릿지 보험은 주택 건설업자들에게 주택 방화에 대비할 것을 경고하고있습니다. 최근 이 회사의 발표에 따르면, 분양 주택을 구입한 바이어들이 재정적인 어려움을 겪으면서 자신이 구매한 집에 몰래 들어가 고의로 […]

토론토 지역에서 높은 이자율과 증가하는 생활비로 주택을 소유하는 것이 점점 힘들어 지고 있습니다.  거래량의 큰 하락에도 불구하고 부동산 가격이 크게 하락하지 않아, 주택을 구입하려는 사람들에게는 여전히 큰 부담이 되고 있습니다. 2023년에는 폭발적인 이민자의 증가로  인해 주택 매매가 활발할 것으로 예상됐습니다. 하지만 높은 모기지 금리로 인해서 주택을 구입할 수 여력이 줄어들면서, 늘어난 이민자들이 주택을 구입하기 보다는 […]

2023년 11월은 높은대출 비용과 불확실한 경제 여건으로 인해서 광역토론토 지역 전반적으로 주택 매매에 큰 부담이 되고 있습니다. 주택판매는 전년도에 비해 6% 감소한 반면에 신규매물은 16.5%증가해, 전체적인 매물은 40.7% 증가했습니다. 하지만 판매가격의 변화는 지난해와 비교해 0.3%증가한 것으로 나타나고 있습니다. 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스는 지난달과 비교하여 토론토 지역이 2.2% 하락한 것으로 나타나고 있습니다.  이번시간에는 2023년 11월 광역 […]

광역 토론토 부동산 가격이 3개월 연속으로 하락하여, 년초 수준으로 돌아 갔습니다. 9월에 중앙은행이 금리중단을 단행했지만 그효과는 나타나고 있지 않습니다. 부동산 거래량은 감소하고, 재고가 늘어나면서 부동산가격은 하락하고 있습니다. 광역토론토 지역의 주택 수요는 이민자나 유학생의 증가로 인해 붐을 기대했지만, 실질적으로 그 기대에는 미치지 못했습니다. 반면에 리스팅은 36% 증가하여 16,300개로 늘었으며, 지난해와 비교하여 44.1% 증가한 것으로 나타나고 있습니다. […]

벌링턴 부동산의 가격추세는 하향세를 보이고 있으며, 신규 리스팅이 늘어나는 것에 비해 거래의 증가가 미치지 못하고 있습니다. 2024년 1월 후반기에 거래가 늘어나고 있으며, 재고 매물이 전반적으로 감소하고 있어 부동산 가격은 상승할 것으로 전망되고 있습니다. 매물 부족은 다른 지역과 마찬 가지로 집주인들이 가격 상승에 기대감으로 집을 파는 것은 미루고 있기 때문입니다. 벌링턴 지역은 재고량은 1.9 개월치 재고 […]