지역정보

캐나다 벌링턴(Burlington) 오픈하우스 / Alton Village 지역

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오늘은 소개해드릴 지역은요. 캐나다 벌링턴에서 가장 살기 좋은 동네 중 하나인 Alton Village 입니다. 이 지역은 주로 15년 전후의 집들이 많고요. 벌링턴에서는 가장 최근에 지어진 주택단지 입니다. 서쪽으로는 아직도 신규 주택들이 지어 지고 있는 지역입니다.  이 지역은 Go Bus 정류장이 있는데요. 이 정류장에는 맥매스터 대학(McMaster Univ.)에서 토론토의 요크대학 까지 다니는 버스 노선이 있습니다. 여기서 맥매스터 […]

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캐나다 벌링턴에서 부자들이 가장 많이 살고 있는 지역 / Millcroft 탐방

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오늘 소개해 드리려고 하는 지역은 캐나다 벌링턴(Burlington) 지역에 있는 밀크라프트 지역인데요.  벌링턴 지역에서 한인들이 가장 선호 하는 지역입니다.  이 지역은요 여기 지도에서 보듯이  Walker’s line과 Appleby Line사이 그리고 Upper Middle과 Dundas 사이에 위치하고 있는데요, 벌링턴의 중심 커뮤니티 입니다. 이 동네에 주택단지가 들어서기 전에 농장 지대 였는데요. 아마도 이지역이 옥수수나 밀을 많이 재배했나봐요.  그래서 수확한 밀이나 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 거래량 감소했지만, 가격은 상승

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벌링턴 부동산 협회의 2024년 4월 부동산 통계에 의하면, 부동산 거래량은 지난해보다 감소했지만, 1월부터 4월까지 누적 거래량이 4%이상 늘어나고 있으며. 3월보다 거래량이 14.5% 증가했습니다. 다른 지역과 마찬가지로 4월에 신규 매물이 늘어나면서, 판매 대비 리스팅(SNLR)이 3월 69%에서 59%로 낮아졌지만 여전히 집을 파는 사람에게 유리한 시장이 전개되고 있습니다. 재고 수준은 다른 지역보다 낮은 수준인 2 개월치 미만을 보이고 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 거래량 늘고 재고는 부족

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벌링턴 부동산 협회의 2024년 3월 부동산 통계에 의하면, 부동산 판매량은 지난해보다 감소했지만, 1월부터 3월까지 거래량은 늘어나는 추세를 보이고 있습니다. 2024년 1분기에는 판매가 개선되었지만, 장기적인 추세에는 여전히 못 미치고 있습니다. 다른 지역과는 달리 새로운 재고 매물은 비교적 낮은 수준을 유지하여, 판매 대비 리스팅(SNLR)이 69%을 나타내고 있어 집을 파는 사람에게 유리한 시장이 전개되고 있습니다. 재고 수준은 10년 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 / 주택가격 4.7% 하락

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벌링턴 부동산의 가격추세는 하향세를 보이고 있으며, 신규 리스팅이 늘어나는 것에 비해 거래의 증가가 미치지 못하고 있습니다. 2024년 1월 후반기에 거래가 늘어나고 있으며, 재고 매물이 전반적으로 감소하고 있어 부동산 가격은 상승할 것으로 전망되고 있습니다. 매물 부족은 다른 지역과 마찬 가지로 집주인들이 가격 상승에 기대감으로 집을 파는 것은 미루고 있기 때문입니다. 벌링턴 지역은 재고량은 1.9 개월치 재고 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 / 매물 부족 현상 심각

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캐나다 벌링턴 부동산 협회 자료에 의하면 벌링턴 지역은  12월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $956,800으로  11월과 비교해서 0.3% 감소한 것으로 나타나고 있으며, 지난해와 비교해서 2.1% 하락한 것으로 나타나고 있습니다. 벌링터 부동산의 가격추세는 하향세를 보이고 있으며, 신규 리스팅이 줄고, 매물이 전반적으로 감소하고 거래량이 하락하는 침체기를 격고 있습니다. 벌링턴 지역은 재고량은 2 개월치 재고 수준을 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 평균 거래가격 10.4% 하락

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캐나다 벌링턴 부동산 협회 자료에 의하면 벌링턴 지역은  11월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $959,600으로  10월과 비교해서 4% 감소한 것으로 나타나고 있으며, 지난해와 비교해서 2.7% 하락한 것으로 나타나고 있습니다. 11월은 계절적인 비수기로 광역 토론토 대부분의 지역이 판매가 줄고 있는 추세입니다. 벌링턴 부동산도 매물이 줄고, 거래량도 줄어들고 있으며 전반적인 부동산 동향은 하락세을 보이고 있습니다. […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 평균 거래가격 8%상승

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캐나다 벌링턴 부동산 협회 자료에 의하면 벌링턴 지역은  10월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,000,000으로  9월과 비교해서 2.4% 감소한 것으로 나타나고 있으며, 지난해와 비교해서 1.3%상승한 것으로 나타나고 있습니다. 평균 거래가격은 지난해와 비교하여 소폭상승한 것으로 나타나고 있습니다. 신규리스팅의 증가로 벌링턴 부동산은 9월 1달동안 약세을 보였지만, 10월에 들어서면서 반등하여 평균거래가격이 상승하였습니다. 9월의 가격하락으로 인해서 신규 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 단독주택 4.3%하락

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캐나다 벌링턴 부동산 협회 자료에 의하면 벌링턴 지역은  9월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,024,700으로  8월과 비교해서 1%증가한 것으로 나타나고 있으며, 지난해와 비교해서 3%상승한 것으로 나타나고 있습니다. 신규리스팅의 증가로 매물이 늘어나고 있어 벌링턴 부동산은 전반적으로 약세를 보이고 있습니다. 벌링턴 지역은 재고량은 3개월 연속으로 1.9개월치 재고 수준을 나타내고 있습니다. 매물부족은 다른 지역에 비해서는 벌링턴 […]

시장동향

캐나다 벌링턴 부동산 : 평균가격 7.7%하락

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2023년 9월6일 캐나다 중앙은행은 기준금리를 안올리고 현재의 5%로 유지하기로 결정했습니다.금리변화가 당장 시장에 반영되는 것은 아니기 때문에, 금리인상의 중단으로 벌링턴 지역 부동산 가격에 얼마나 영향을 줄지는 예측하기 어렵습니다. 캐나다 벌링턴 부동산 협회 자료에 의하면 벌링턴 지역은  8월 한달동안 실질적인 가격변화를 나타내는 HPI 인덱스 가격이 $1,013,100으로  7월과 비교해서 3%하락한 것으로 나타나고 있어, 7월에 비해 큰 폭으로 부동산 […]