최근 Ontario Land Tribunal 의 결정에 의하면 토론토 지역에 2022년7월5일 부터 일정한 기준을 충족시킨다면 합법적으로 백야드에 집(Garden Suite)을 짓는 것을 허가한다고 판결하였습니다. 백야드에 주택을 허락하는 주된 목적은 만성적인 토론토 지역의 주택부족을 해결하는데 그 취지가 있습니다. 주택가격이 너무 올라서 자녀가 분가할 수 없는 가정이나, 추가적인 렌트 수익을 원하는 집주인들에게는 반가운 소식입니다. 이 법이 통과 됨으로써 백야드가 […]
캐나다 통계청 자료에 의하면 캐나다의 인플레이션을 나타내는 소비자 물가는 2021년 3월 2.2%에서 2021년 4월 3.4% 증가한 것으로 나타나고 있습니다. 이 수치는 2011년 3.7%에 근접한 수치로서 인플레이션의 위험이 다가오고 있습니다. 코로나로 인하여 정부에서 천문학적인 금액의 화폐발행으로 인해서 돈의 가치가 점점 줄어들고 있습니다. 이로인해서 심각한 인플레이션의 발생이 예상되고 있습니다. 주변의 집값을 보면 불과 몇 년전까지만 해도 60만불대 […]
요즘 옥빌/벌링턴에 렌트 얻기가 정말 힘듭니다. 작년 까지만 해도 월2,000불 초반에 머물던 3베드 타운하우스가 지금은 월3,000불에 육박하고 있습니다. 최근에 월2,700불 렌트로 시장에 나온 매물이 하루만에 10개의 오퍼가 들어와서 월3,000불에 렌트가 된 경우도 있었습니다. 저의 고객분 한분은 1년치 선납에, 요구 하는 렌트비보다 더 지급하고 간신히 렌트를 얻을 수 있었습니다. 그럼 왜 이런 현상이 일어날까요? 물론 이론적으로 […]
많은 사람들이 주택을 구매할 때 싼것에 너무 비중을 많이 두는 것 같습니다. 물론 좋은 가격에 주택을 구입한다는 것이 중요합니다. 부동산을 오래 하면서 듣는 질문 가운데 가장 많은 질문이 “집을 어떻게 하면 싸게 살 수 있느냐”입니다 , 하지만 집을 싸게 사는 것 보다 나에게 맞는 적합하고 좋은 집을 찿는 것이 우선이 아닌가 생각합니다. 그럼 좋은집을 찿는 […]
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2019 년 3월 2일 자 옥빌/밀튼 부동산 협회의 자료에 의하면 MLS 시스템을 통하여 2019년 2월 1달동안 총 100건의 부동산이 거래 됐으며 전년과 161 건과 비교하여 37.8% 감소하였다. 주거용 주택 의 평균판매금액은 $1,043,847로 전년대비 6.7% 감소하였다. Median Price는 893,750$으로 전년대비 2.3% 감소하였다. 단독주택의 경우 150만불 이상의 고가의 주택은 판매에 어려움을 겪고있다. 바뀐 모기지 룰로 인하여 즉 […]
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