캐나다 옥빌 부동산, 벌링턴 부동산 , 밀튼 부동산 , 미시사가 부동산의 2025년 1월 주요 통계자료 입니다. 지난 1년간의 통계자료를 면밀히 분석해서, 주택구매에 도움이 되는 자료를 모아 보았습니다.

2번에 걸친 0.5% 금리인하로 광역 토론토 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있습니다. 토론토 부동산 협회의 11월 데이터에 따르면 거래량이 전년 대비 40.1% 증가했습니다. 계절적인 요인으로 지난달과 비해서는 거래량이 줄었지만, 지난해 같은 시기와 비교했을 때 큰 증가 폭을 보이고 있습니다. 거래량이 늘면서 광역 토론토 부동산 시장의 분위기도 지난 몇 달과는 크게 달라졌습니다. 이번 변화는 정부의 정책 영향이 […]

금리 인하가 토론토 전역의 주택 시장에 눈에 띄는 변화를 일으키며 회복의 신호를 보내고 있습니다. 토론토 부동산 협회의 10월 데이터에 따르면 거래량이 전년 대비 44.4% 증가했습니다. 대부분의 지역에서 9월 대비 거래량이 큰 폭으로 증가했으며, 지난해 같은 시기와 비교했을 때 더 큰 증가 폭을 보이고 있습니다. 거래량이 늘면서 광역 토론토 부동산 시장의 분위기도 지난 몇 달과는 크게 […]

8월에 들어서도 금리인하의 효과는 크게 나타나고 있지는 않는데요.  단독주택과 타운하우스 시장은 안팔리던 매물이 서서히 팔리면서, 회복되는 조짐이 여러지역에서 감지되고 있습니다.  그동안 주로 실수요자들 위주로 저가의 집들이 많이 팔렸는데요. 8월에 들어서면서 옥빌이나 벌링턴 지역에서 200만불 이상의 주택이나 130만불 이상의 고급 타운하우스들이 예전보다도 잘 팔리고 있습니다.   3번의 금리인하로 고급주택의 수요가 늘어난것으로 보이는데요. 추가적인 금리하락으로 인해서 가격상승을 우려한 […]

토론토 부동산 투자자들은 금리 인하로 인해 주택 가격이 상승할 것으로 기대했지만, 부동산 시장은 반대 방향으로 움직이고 있습니다. 현업에서 부동산을 하면서 느끼는 시장의 분위기를 보면요. 7월24일 금리인하 발표이후  안팔리던 매물이 조금씩 팔리고 있는데요. 생각한 만큼의 활발한 거래는 이루어지지  않고 있습니다. 대다수의 바이어들은 여전히 추가적인 금리하락을 기다리고 있는 것으로 보입니다. 토론토 부동산 협회의 자료에 따르면 7월에 주택 […]

그동안 많은 경제 전문가들이 언제쯤 기준금리가 내려갈지를 두고 의견이 분분했었는데요. 드디어 캐나다 중앙은행이 여섯번의 금리동결후에 기준금리 0.25% 인하를 단행했습니다.  지난해 7월이후 5%로 유지되던 기준금리가 1년만에 4.75%로 내려갔습니다. 2022년 3월 인플레이션과의 전쟁을 시작한 이후 처음으로 금리를 인하한 것인데요, 향후 몇 달 동안 추가 금리 인하의 시작을 알려주는 중요한 정책 변화가 될 것으로 보입니다.  금리를 인하한 배경에는 여러가지 […]

최근의 토론토 부동산 시장은 많은 사람들의 예상을 벗어나고 있습니다.  많은 전문가들이 이자율이 하락하기 전에 주택을 사려는 바이어들의 유입으로, 2024년 봄 부동산 시장에는 수요가 증가하고 가격이 크게 상승할 것을 예상했었는데요. 결과는 예상과는 다르게 수요의 증가는 많지 않았고요, 최근 몇개월간 가격이 소폭의 상승을 보였지만, 기대수준에는 못미치고 있습니다.  부동산 시장의 회복을 예상한 집주인들의 리스팅은 크게 늘어났는데요, 집주인들의 기대와는 달리, […]