안녕하세요 Lee and Kim 부동산 입니다. 토론토 콘도에 사는 것은  여러가지 측면에서  편리함을 제공합니다.  특히 콘도에 부설된 수영장,피트니스룸, 파티룸, 바베규 시설등  편의시설과 안전한 생활 공간은 콘도의 큰 장점 입니다. 하지만 살다보면 출산으로 인하여 가족 구성원 수가 늘어날 수도 있고, 다른 직장으로 이직할 경우도 생기게 됩니다. 이런경우 살고 계신 콘도를 파는 것을 고려하게 됩니다.   그러나 이사갈때가 […]

광역 토론토에서 콘도나 주택을 사실 때 대부분의  바이어는 오퍼의 내용을 이해 하지 못한 채 부동산 에이전트가 서명 하라는 곳에  서명을 하는 경우가 많습니다. 하지만 입주 후 하자가 발견될 수 있으며, 오퍼가 확정된 후 모기지가 나오지 않아서 낭패를 보는 경우가 종종 있습니다. 바이어는 오퍼를 내기 전에 사고자 하는 콘도나 주택의  오퍼에 어떠한 내용과 조항이 있는지를 반드시 […]

토론토에서 콘도 분양 받으실때 저층이 좋은지, 고층이 좋은지에 대해서 투자자 마다 의견이 다릅니다.  토론토에서 고층의 콘도 일수록 도시의 아름다운 야경이나, 탁트인 호숫가의 전망을 보기가 수월합니다.  하지만 전망이 좋은 콘도의 고층유닛의 분양가는 저층유닛에 비해 상대적으로 높습니다.   이번시간에는 투자자 관점에서  가격이 비싸더라도 전망이 좋은 고층유닛을 구매할지 전망은 조금 나쁘더라도 가격이 저렴한 저층유닛을 구매하는 것이 좋은지  살펴보도록 하겠습니다. […]

옥빌지역은 토론토나 미시시가 지역에 비해 부동산 가격이 저평가 되어, 아직도 상승의 여지가 많은 지역입니다. 콘도의 경우 토론토 지역의 평균 분양가는  Sq 당 $1,348 미시사가는 Sq당 $1,050이며 옥빌은 Sq 당  $860로 1베드 콘도를 40만불대에 살 수 있는 지역입니다.  토론토 다운타운 지역의  1베드 평균렌트 가격 2020년 10월현재 월 $2,030이며, 옥빌의 경우 1베드 평균렌트 가격은 월$2,008입니다. 하지만 분양가격의 […]