부동산 동향

캐나다 옥빌 / 미시사가 타운하우스/ 단독주택은 얼마에 거래될까 ?

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최근 광역 토론토 지역에서 가장 뜨거운 부동산 시장 중 하나인 미시사가/옥빌 부동산시장의  타운하우스/ 단독주택 거래현황에 대해서 살펴 보겠습니다. 2021년 1월 4째주 통계를 바탕으로  미시사가 지역은  프리홀드 타운하우스는 평균 판매 가격은 $958,000으로 집계 되었습니다.  부동산 시장에 나온 매물의 부족으로 모든 매물이 리스팅 가격보다 평균  10%에서 많게는 22%를 더 주고 산것으로 나타나고 있습니다.   미시사가의   2천에서 2천5백 […]

공지사항

2021 년 토론토 콘도 렌트가격 전망 : 캐나다 옥빌/벌링턴/미시사가

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2020년 토론토 부동산 시장에서 렌트 시장 만큼 힘든 시장은 없었습니다. 코로나로 인하여 세입자도 구하기가 힘들고, 에어비앤비의 규제로 수많은 유닛이 렌트 시장에 나왔기 때문입니다. 최근 토론토 콘도 렌트 가격이 많이 하락했습니다.  특히 다운타운 지역의 콘도 렌트가격이 2020년초의 가격과 비교하여 많이 하락한 것으로 집계되고 있습니다.   토론토 콘도의 공실률은 2019년의 0.7%에서 2.8%로 증가하였습니다. 이것은 최근 10년 동안 […]

콘도 정보

콘도 리스팅 준비는 어떻게 해야 할까요 ? : 캐나다 옥빌/벌링턴/미시사가

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코로나 사태 이후로  보다 큰 주거공간을 찾아서 옥빌 이나 벌링턴 같은 외곽지역의 단독이나 타운하우스로 이사를 계획하시거나, 직장을 이동하는 경우, 자녀가 생긴 경우  많은 분들이 살고 계신 콘도를 파는 것을 고려합니다.그러나  막상 사시던 콘도를 팔려고 하면 무엇부터 해야될 지 고민이 됩니다.  콘도를 팔려고 한다면 가장 중요한 것은 바이어에게 주는 첫 인상이 가장 중요합니다. 처음 문을 열고 […]

부동산뉴스

부동산 투자 어떻게 할까 ? 캐나다 옥빌/벌링턴/미시사가

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많은 분들이 질문하는 것 중 하나가 언제 부동산을 사는 것이 좋은가 하는 질문 입니다. 부동산 언제가 투자 적기일까요 ? 올해 살까요 ? 내년에 살까요 ? 많은 투자자들이 하는 고민입니다. 하지만 너무 여러가지의 변수를 생각하고 또 생각하다 보면 기회를 놓치는 경우가 많습니다. 가장 흔한 실수가  대부분의 사람들은 집값이 떨어진다고 생각할 때 더 떨어질 때까지 기다리거나 집값이 […]

부동산 동향

2021년 토론토 부동산 전망: 올라갈까 ? 내려갈까 ?

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  2020년 부동산 시장의 두드러진 특징은 첫번째로  주택/타운하우스 시장의 호황과 콘도시장의 침체라는 두가지 양극화 현상입니다.두번째로 토론토 외곽지역으로의 활발한 인구이동 입니다. 2020년 토론토 부동산 시장은 셀러에게 유리한 부동산 시장이었습니다. 광역 토론토의 19개 권역별 부동산 시장중 판매대비 신규리스팅의 비율를 기준으로 보면 14개의 부동산 시장이 셀러에게 유리한 시장이며, 5개의 부동산 시장이 셀러와 바이어가 균형잡힌 시장이라고  집계되었습니다.  바이어에게 유리한 지역은 […]

고객후기

주택 전반에 대해 자세한 설명

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안녕하세요 저는 옥빌에서 이번에 이홍재 리얼터님을 통해 하우스를 구매하였습니다. 캐나다에서는 주택을 처음 구입하다보니 잘못 사시 않을까 걱정을 많이 했는데, 리얼터 분께서 너무 친절하고 자세한 설명을 해주셔서 큰 문제 없이 주택을 구입 하게되었습니다. 생각보다 많은 집을 여유있게 보여주시고 보는 집의 장점과 단점을 설명해 주셔서 주택을 선택하는데 큰 도움이 됭었습니다. 오퍼시 Deal도 잘 해주신 덕분에 5만불이상 할인된 […]

고객후기

기러기 엄마의 집사기 후기

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안녕하세요 캐나다온지 벌써 4달이 다되어가네요. 저는 한국에서 캐나다에 대해서 전혀 모르는 상태에서 무작정 집을 서치하고 들어왔습니다. 태어나서 처음 가보는 나라에 이주하는 것이 너무 두렵고 생소해서 남편하고 걱정을 너무 많이 하였습니다. 벌링턴에 집을 구하기로 결정하고, 인터넷을 통해 많은 상담을 하였지만 대부분 문의드린 리얼터들이 벌링턴지역을 잘 몰라 어떤 분이랑 일해야 할지 고민을 많이 했습니다. 그러던중 Lee and […]

고객후기

까칠한 우리 남편도 만족해요

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안녕하세요. 맞벌이 부부로서 직장생화 20년만에 주택을 마련하게 되었습니다. 처음에는 집을 어떻게 사지, 돈이 부족한데 고민만 하다보니 집값은 점점 오르고 집 구매에 대한 꿈을 접을까도 많이 생각 했습니다. 지인의 소개로 이홍재 & 김안나 리얼터님을 만나게 되었습니다. 김안나 리얼토는 모기지에 대한 풍부한 지식으로 모기지 얻는데 필요한 서류 및 절차를 너무 상세하고 친절하게 도와 주셨고, 이홍재 리얼터의 경험에서 […]

고객후기

너무 친철하고 좋으신 리얼토

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캐나다로 이민을 결정하고 가서 무엇을 할지, 과연 내가정착을 잘 할 수 있을 지 많은 고민을 했습니다. 특별한 계획도 없이 캐나다에 도착해 보니 막막하고 너무 답답해서 돌아갈까도 생각했습니다. 일단 에어비앤비 숙소에 머물면서 인터넷을 열심히 찾아보니 애들 공부시키기는 옥빌이 좋다고 해서 옥빌로 가기로 결정을 했는데, 옥빌에 연고가 있는 것도 아니고 ㅜㅜ 인터넷을 통해서 이홍재 리얼터분을 만나서 옥빌에 […]

고객후기

내집을 사는 것 같은 열정으로

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캐나다에 온지도 벌써 3년이 지났어요. 애들 데리고 와서 공부하느라 다른 생각은 못하고 살았는데. 막상 학교을 졸업하고 나니 집을 사야겠다는 생각이 들더군요 지인 소개로 Lee and Kim 부동산을 만나게 되었습니다. 상담을 통해서 김안나 리얼터의 고객을 대하는 진지함과 열정에 이분들이랑 하면 집을 잘 살 수 있겠다는 생각이 들었습니다. Lee and Kim 부동산 과의 인연은 저에게 큰 행운이었습니다. […]