2023년 1월 부터 6개월 연속 미시사가 부동산 지역의 가격이 상승하였지만, 7월 12일 단행된 금리 인상의여파로 모든 유형의 부동산의 거래가 둔화되고 있습니다. 거래가격은 리스팅 가격과 비슷하게 팔리거나 낮게 팔리고 있습니다. 리스팅에서 판매가 종료되는 기간도 6월평균 13일이 소요되었지만, 7월에는 평균 17일 늘어난 것으로 나타나고 있습니다. 캐나다 미시사가 부동산 협회 자료에 의하면 미시사가 지역은  6월 한달동안 실질적인 가격변화를 […]

2023년 1월 부터 6개월 연속 미시사가 부동산 지역의 가격이 상승하고 있습니다. 모든 유형의 부동산의 가격이 상승하고 있지만, 캐나다 중앙은행의 이자율 인상으로 부동산 시장은 6월 중순에 접어들면서 하락세을 보이고 있습니다. 거래가격이 리스팅 가격보다 평균 2%정도 높게 팔리고 있습니다. 리스팅에서 판매가 종료되는 기간도 5월평균 14일이 소요되었지만, 6월에는 평균 13일 단축되었습니다. 캐나다 미시사가 부동산 협회 자료에 의하면 미시사가 […]

2023년 1월 부터 5개월 연속 미시사가 부동산 지역의 가격이 상승하고 있습니다. 콘도를 제외한 모든 유형의 부동산의 가격이 상승하고 있으며, 대부분의 매물들이 복수 오퍼로 바이어간의 경쟁이 심화되고 있습니다. 거래가격이 리스팅 가격보다 평균 4%정도 높게 팔리고 있습니다. 리스팅에서 판매가 종료되는 기간도 4월평균 23일이 소요되었지만, 5월에는 평균 14일 단축되었습니다. 캐나다 미시사가 부동산 협회 자료에 의하면 미시사가 지역은  5월 […]

2023년 1월 부터 4개월 연속 미시사가 부동산 지역의 가격이 상승하고 있습니다. 모든 유형의 부동산의 가격이 상승하고 있으며, 대부분의 매물들이 복수 오퍼로 바이어간의 경쟁이 심화되고 있습니다. 거래가격이 리스팅 가격보다 평균 2%정도 높게 팔리고 있습니다. 리스팅에서 판매가 종료되는 기간도 평균 23일이 소요 되고 있습니다. 다른 지역과 마찬가지로 바이어들이 늘고 있는데 부동산 재고는 늘지 않고 있어서  미시사가 부동산 […]

미시사가 부동산 9월 평균 거래가격은$1,032,889  , 미디안 가격은 $950,000 로 집계되었습니다. 리스팅 대비 판매 비율(SNLR)은 8월 58.4에서 9월 56.2%로 낮아 져서 바이어에게 유리한 시장으로 이동하고 있습니다. 지난달과 가격변화를 비교하면  미시사가 부동산 9월 평균 거래가격은 8월과 비교해서 4만5천불 하락하고, 주로 거래되는 가격대인 미디안 가격은 2만 5천불 하락 하였습니다. 미시사가 지역은 적인 비수기임에도 불구하고 2022년 8월 미시사가 […]

미시사가 부동산 8월 평균 거래가격은 $1,077,092 , 미디안 가격은 $975,000로 집계되었습니다. 리스팅 대비 판매 비율(SNLR)은 7월 61.1%에서 8월 58.4%로 낮아 져서 셀러마켓에서 균형잡힌 마켓으로 이동하고 있습니다. 지난달과 가격변화를 비교하면  8월 평균 거래가격은 7월과 비교해서 8천불 상승하고, 주로 거래되는 가격대인 미디안 가격은 5만 5천불 상승 하였습니다. 미시사가 지역은 2022년 2월 이후로 5 개월 연속 가격이 하락하고 […]

미시사가 부동산 평균 거래가격은 1.069M, 미디안 가격은 920K로 집계되었습니다. 리스팅 대비 판매 비율(SNLR)은 6월 64.4%에서 7월 61.1%로 낮아 졌습니다. 평균 거래가격은 6월과 비교해서 3만5천불, 미디안 가격은 5만 7천불하락 하였습니다. 미시사가 지역은 2022년 2월 이후로 5 개월 연속 가격이 하락하고 있습니다.  리스팅이 팔리는 건수보다 취소되는 건수가 많으며, 실질적으로 팔리는 기간은 평균 1달정도 소요되고 있습니다. 부동산 유형별로 […]

미시사가 부동산 평균 거래가격은 1.09M, 미디안 가격은 977K로 집계되었습니다. 리스팅 대비 판매 비율(SNLR)은 5월 67.6%에서 6월 64.4%로 낮아 졌습니다. 평균 거래가격은 5월과 비교해서 5.2%하락 하였습니다. 미시사가 지역은 2022년 2월 이후로 4 개월 연속 가격이 하락하고 있습니다.  리스팅이 팔리는 건수보다 취소되는 건수가 많으며, 실질적으로 팔리는 기간은 평균 24일이 소요되고 있습니다. 부동산 유형별로 살펴보면 단독주택은  미시사가 지역 […]

부동산 전문가들이 토론토 부동산 가격 상승의 원인을 꼽을 때 이전에는 주로  낮은 이자율과 주택공급의 부족을 언급하는 것이 일반적이었습니다.  하지만 최근에는 토론토 부동산 가격 상승의 원인을 부동산 판매 방식중 하나 인  Blind Bidding 을 언급 하는 빈도가 늘어나고 있으며,  Blind Bidding를 중지 시키자는 논의도 심심치 않게 언론에서 볼 수 있습니다. 이번 시간에는 최근 가격상승의 주요 원인으로 […]

최근 광역 토론토 부동산 가격이 자고 일어나면 오르고 있어 대학을 졸업한 자녀를 두신 분이나 사회초년생 들에게 상실감을 주고 있습니다. 최근의 조사에 의하면 대학을 갓 졸업한 사회 초년생들이 내집을 마련하는데 소요되는 시간이 10년 이상이 걸리고 있으며, 그 기간도 점점 길어져 가고 있습니다.   특히 옥빌 지역 의 경우 가격이 너무 올라서 사회 초년생이 부모 도움 없이 단독주택을 […]