안녕하세요. 명품부동산 LEE and KIM 입니다. 이번 블러그에서는 지하실공사에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 많은 분들이 집을 살때 잘 꾸며진 지하실을 사기를 원합니다. 특히 어린 자녀들을 두신 분들이나 주거공간이 부족한 경우 지하실 있는 집을 선호하는 경향이 있습니다. 하지만 지하실은 주거공간이 아니라는 점에 유의해야 합니다. 지하실에는 배전반,보일러, 온수탱크등 인체에 비교하면 장기가 몰려 있는 곳이라 할 수 있죠. […]
안녕하세요 !! 명품 부동산 Lee and Kim 입니다. 최근 부동산 시장이 다시 활발해지는 느낌이 듭니다. 물론 계절적으로 성수기 이긴 하지만 작년 3월대비 거래량은 총 1,032건으로 1.2% 줄긴 하였지만 전월 대비 40%,올 1월대비 74%의 증가 하였습니다. 평균 가격은 전년대비 4.9% 증가한 575,099$입니다. 1월과 2월의 판매량의 증가시장 전망을 밝게 해주고 있으며, 리스팅 건수의 증가는 바이어게 보다 많은 […]
안녕하세요. 명품 부동산 Lee and Kim 리얼토 입니다. 최근 1주일간 새로 등록된 캐나다 벌링턴/옥빌/밀튼/해밀턴/나이아가라 신규 부동산 리스팅 입니다.( 2019년 3월29일 기준) 신규 리스팅은 일주일 간격으로 업데이트 됩니다. 궁굼하신 지역 있으시면 연락 바랍니다. 토론토 콘도/미시사가 콘도 VVIP 신규분양 합니다. ASKCONDO.CA 참조 바랍니다. 아래 지역별 PDF 파일 참조 해주세요. 캐나다 나이이가라 지역 신규 리스팅 2019년 3월29일 캐나다 […]
안녕하세요 !! 명품부동산 LEE and KIM입니다. 이번 블러그에서는 돈이 되고 실패 없는 부동산 투자 요령을 살펴보고자 합니다. 한국에서는 주로 역세권 ,학군, 개발계획을 중심으로 많은 투자자나 실수요자들이 움직입니다. 하지만 이곳 캐나다 옥빌/벌링턴 지역은 특별한 개발계획이 있거나, 지하철이 들어 온다거나 하는 눈에 뜨일 만한 개발호재는 발견하기 힘듭니다. 그럼 기존의 시장에서 어떻게 하면 조금 저렴한 가격에 좋은 환경에서 […]
안녕하세요. 명품 부동산 Lee and Kim 리얼토 입니다. 최근 1주일간 새로 등록된 캐나다 벌링턴/옥빌/밀튼/해밀턴/나이아가라 신규 부동산 리스팅 입니다.( 2019년 3월22일 기준) 신규 리스팅은 일주일 간격으로 업데이트 됩니다. 궁굼하신 지역 있으시면 연락 바랍니다. 토론토 콘도/미시사가 콘도 VVIP 신규분양 합니다. ASKCONDO.CA 참조 바랍니다. 아래 지역별 PDF 파일 참조 해주세요. 캐나다 밀튼 지역 신규리스팅 2019년 3월22 캐나다 나이아가라 […]
안녕하세요 ! 명품부동산 Lee and Kim입니다. 오늘 이야기 할 주제는 홈인스펙션 입니다. 홈인스펙션이란 부동산을 구매한 후 행해지는 사후 인스펙션을 주로 말합니다. 물론 토론토 신규분양 콘도/타운하우스/주택 같이 입주전에 행해지는 사전 인스펙션(Pre Delivery Inspection)도 있습니다. 사전 인스펙션은 빌더측 직원과 일정한 점검 사항을 놓고 하나하나씩 점검하고 확인하는 절차입니다. 이 경우에 있어서 계약서에 명시된 대로 공사가 제대로 되었는지 확인하는데 […]
명품 부동산 LEE and Kim입니다. 2019년 3월 일 자 해밀턴/벌링턴 부동산 협회에 의하면 2019년2월 한달동안 MLS시스템을 통하여 735건의 주택거래가 있었으며 이는 작년 동기대비 4%감소한 숫자이다. 그러나 2019년 1월 대비 24%증가 하였으며, 평균가격은 $557,135로 1.9% 상승하였다. 해밀턴/벌링턴 협회 회장인 George O’Neill는 1월과2월 자료로 볼때 상승세이며 봄철의 부동산 시장은 활력을 나타낼것으로 예상했다. 단독주택의 판매는 전년대비리스팅은 2.9%하락했고 가격또한 […]
안녕하세요. 명품 부동산 Lee and Kim 리얼토 입니다. 최근 1주일간 새로 등록된 캐나다 벌링턴/옥빌/밀튼/해밀턴/나이아가라 신규 부동산 리스팅 입니다.( 2019년 3월1일 기준) 신규 리스팅은 일주일 간격으로 업데이트 됩니다. 궁굼하신 지역 있으시면 연락 바랍니다. 토론토 콘도/미시사가 콘도 VVIP 신규분양 합니다. ASKCONDO.CA 참조 바랍니다. 아래 지역별 PDF 파일 참조 해주세요. 2019년 3월1일 나이아가라 지역 신규리스팅 2019년 3월1일 벌링턴지역 […]
안녕하세요. 명품 부동산 Lee and Kim 리얼토 입니다. 최근 1주일간 새로 등록된 캐나다 벌링턴/옥빌/밀튼/해밀턴/나이아가라 신규 부동산 리스팅 입니다.( 2019년 2월1일 기준) 신규 리스팅은 일주일 간격으로 업데이트 됩니다. 궁굼하신 지역 있으시면 연락 바랍니다. 토론토 콘도/미시사가 콘도 VVIP 신규분양 합니다. ASKCONDO.CA 참조 바랍니다. 아래 지역별 PDF 파일 참조 해주세요. 벌링턴 부동산 ===> 벌링턴 지역 신규리스팅 2019년 2월 1일 […]
요즘은 많은 분들이 토론토 콘도나 주택을 사서 단기간 보유후 시세차익을 남기고 파는 경우가 많습니다. 이것을 플리핑(Flipping)라고 하는데 이번 시간에는 플리핑에 대해서 알아 보도록 하겠습니다. 플리핑을 이야기하기에 앞서 레버러지에 대해서 먼저 설명 하고자 합니다. 레버리지(Leverage)란 ? 기업이 자본의 수익을 올리고자 할 때, 자기자본에 차입자본을 이용하여 자기지분에 대한 수익을 증대시키는 것을 말합니다. 쉽게 말하자면 적은 돈으로 큰 […]
