온타리오 정부는 외국인이 주택을 구입 시 외국인 투기세(Non-Resident Speculation Tax)을 2022년 10월25일부터 기존의 20%에서 25%로 5%인상한다고 발표 하였습니다. 외국인 투기세를 인상한 이유는 외국인들이 온타리오 지역에 주택을 구입하지 못하게 함 으로서, 온타리오 거주자들이 보다 쉽게 주택을 구입할 수 있도록 하는데 그 목적이 있습니다. 외국인 투기세의 인상은 2022년 3월 15%에서 20%로 인상한지 7개월만에 25%로 인상되었으며, 그 적용범위는 […]
2019년 11월은 토론토 부동산 시장이 상당히 활발한 거래가 이루어 지고 있는 것 같습니다. 2019년 11월 1달동안 토론토 부동산 협회의 MLS시스템을 통해서 7,090건의 거래가 있었으며 이는 전년 11월과 비교하여 14.2% 증가한 수치입니다. 중요한 것은 최근의 콘도위주의 집값의 상승에서 다양한 부동산들이 같이 상승하고 있다는 점에 주목하여야 겠습니다. 즉 콘도 뿐만아니라, 단독주택,타운하우스 할 것 없이 거래량과 가격이 동반 […]
토론토 부동산 협회에 의하면 토론토 부동산 협회의 MLS시스템을 통해서 10월 1달 동안 8,491건의 주거용 주택의 거래가 있었다고 한다. 이는 2018년 10월 7,448건에 비교하면 14%증가한 수치이며, 주택의 형태에 관계없이 모든 주택의 거래량의 증가한것 으로 나타났다. 토론토 지역경제의 활성화가 인구유입을 촉진한 결과에 기인하다고 볼 수 있다. 이러한 인구의 유입이 주택의 수요를 야기하고, 주택에 대한 구매 가능성을 높이고 […]
토론토 지역의 지속적인 고용기회의 증가와 이로인한 꾸준한 인구 유입이 이루어 지고 있으며, 이들에게 구매가능한 선택이 많지 않은 관게로 콘도에 대한 수요가 증가 하고 있는 추세이다. 토론토 콘도는 MLS시스템을 통해 2019년 3분기 동안 총 6,407거래가 있었다. 이는 2018년 3분기와 비교하여 11.1% 증가한 것이다. 신규 콘도리스팅은 2018년 3분기의 9,636건에 비해 1% 감소한 9,538건으로 집계되었다. 토론토 콘도의 평균가격은 […]
토론토 부동산 협회 2019년 10월 3일 자 자료에 의하면 토론토 MLS시스템을 통해서 2019년 9월 기간동안 7,825건의 부동산 거래가 있었다고 보고되었다. 이는 작년 9월 6,414건과 비교하여 22%의 부동산 판매량이 증가되었다. 물론 가장 부동산시장이 활황이던 2016년 9월의 9,800건과 비교하여 못 미치는 적은 거래량이긴 하지만 주목할 만한 통계이다. 계절적인 요인을 감안한다면 2019년 8월과 판매량은 별 차이는 없다. 2019년 […]
2019년 10월2일자 벌링턴/해밀턴 부동산 협회에 의하면 2019년 9월 1달동안 MLS시스템을 통해서 벌링턴/해밀턴 지역에서 1,020건의 부동산 거래가 보고 되었다. 이는 2019년 7월과 8월 비교하여 감소되었지만 작년 9월과 비교하여 3.2% 증가하였다. 평균 거래 가격은 작년 9월의 $609,562 와 비교하여 8.5% 증가하였다. 부동산 시장에서의 재고가 증가함으로써 부동산 시장이 보다 안정을 찾아가고 있으며, 구매자에게는 좋은 집을 살 수 있는 […]
2019년 9월 5일 옥빌/밀튼 부동산 협회의 발표에 의하면 2018년 8월의 663건의 주택 거래량과 비교하여 2019년 8월은 616건으로 47건 줄어들었다. 신규리스팅 건수 역시 2018년 8월의 961건과 비교하여 2019년 8월은 872건으로 89건 감소 하였다. 옥빌 평균 거래금액은 2018년의 8월의 $1,178,907 비교하여 조금 감소한 $ 1,157,335로 집계되었다. 2019년 8월에 판매량과 신규리스팅 건수가 줄어든 주요 요인은 모기지 스트레스 테스트로 […]
토론토 부동산 협회에 의하면 MLS시스템을 통해서 7,038건의 콘도거래가 2019년 2분기에 이루어졌다고 한다. 이는 전년대비 3.2% 증가한 것이다. 신규 콘도 리스팅 건수는 전년동기 11,512건과 비교하여 총 11,110 건으로 3.5% 감소하였다. 신규 콘도 리스팅의 소폭감소는 콘도마켓을 타부동산 마켓에 비하여 가격을 타이트하게 유지하는 요인이다. Ontario Government’s Fair Housing Plan in 2017 시행이후로 콘도는 다른 부동산에 비해서 아직도 가격이 […]
토론토 부동산 협회에 의하면 MLS시스템을 통해서 4,731건의 콘도거래가 2019년 1분기에 이루어 졌다고 한다. 이는 전년대비 6.8% 감소한 것이다. 신규 콘도 리스팅 건수는 전년동기 8,029건과 비교하여 총 8,222건으로 2.4% 증가하였다. 신규 콘도 리스팅의 소폭증가는 콘도마켓을 타부동산 마켓에 비하여 타이트하게 유지하는 요인이다. 콘도는 다른 부동산에 비해서 아직도 가격이 상대적으로 저렴하기 때문에 광역토론토 지역에서는 바이어에게 매력적일 수 밖에 […]