부동산 동향

토론토 서부지역(옥빌,벌링턴,밀튼,미시사가) 부동산 분석과 전망: 2025년1월

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최근 몇 주 동안 토론토 부동산 시장은 미국의 관세 위협으로 인해 위축된 상태입니다. 하지만 미국과의 합의로 관세 부과가 1달 연기되었습니다. 그럼에도 불구하고, 미국의 관세 위협이 완전히 사라진 것이 아니기에 주택 구매자들의 심리는 여전히 위축되어 있습니다. 미국의 관세 위협과 캐나다 경제 많은 전문가들은 미국의 관세 위협이 실질적으로 시행될 가능성이 낮다고 보고 있습니다. 만약 시행된다면, 캐나다와 미국 […]

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토론토 부동산 가격 반등 – 과열된 기대감이 원인?

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광역 토론토(GTA) 부동산 가격이 다시 상승했지만, 이는 순전히 시장의 낙관적인 분위기 때문으로 보입니다. 토론토 지역 부동산위원회(TRREB) 데이터에 따르면, 1월 주택 거래량은 감소한 반면, 매물(재고)은 급증했습니다. 전형적으로 수요가 약하면 가격은 하락하기 마련이지만, 대출 규정 완화에 대한 기대감이 일부 구매자들에게 더 높은 가격을 지불할 자신감을 부여한 것으로 보입니다. 실제로 재고가 무려 70% 증가했음에도 가격이 상승했습니다. 📈 토론토 […]

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캐나다 해밀턴 부동산 시장 동향 분석 /2025년1월 분석

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캐나다 해밀턴 주택 시장 현황 2025년 초까지 해밀턴 지역의 주택 판매량, 신규 매물, 재고 수준이 모두 감소하는 추세를 보였으며, 수치는 장기 평균을 밑돌고 있습니다. 특히 Burlington 지역은 Hamilton 지보다 더 큰 거래 감소폭을 기록하며 시장 둔화가 두드러졌습니다. Cornerstone의 Hamilton-Burlington 시장 지역 대변인인 Nicolas von Bredow는 “단기적인 부동산 시장의 어려움이 있지만, 재고 증가와 기준 가격의 소폭 […]

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2025년 캐나다 옥빌, 벌링턴, 미시사가 지역 부동산 전망

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캐나다 자유당의 총리인 저스틴 트뤼도가 최근 사임을 발표하면서, 캐나다 정치의 향방이 급격히 변화하고 있습니다. 현재 여론조사에서 보수당이 확고한 선두를 달리고 있는 가운데, 자유당이 다시 정권을 잡을 가능성은 낮아 보입니다. 보수당의 피에르 폴리에브르가 차기 캐나다 총리로 떠오르고 있습니다. 보수당이 정권을 잡게 되면, 지난 9년 동안 자유당이 시행했던 주요 부동산 정책들이 페지되거나 축소될 것으로 전망됩니다. 실제로 폴리에브르는 […]

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캐나다 해밀턴 부동산 가격 2021년 수준으로 회귀

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2024년에는 높은 금리 환경과 경제적 불확실성이 주택 시장 활동에 부담을 주었습니다. 봄 시즌 동안 거래와 가격이 소폭 상승했지만, 5월 이후로는 부동산 시장은 침체기를 보였습니다. 하지만 10월이되면서 0.5%의 금리인하가 시작되면서 해밀턴 부동산은 회복세를 보이고 있습니다. 2024년 총 해밀턴 지역의 거래량은 10,086건으로, 2023년과 유사한 수준이지만, 장기 추세 대비 27% 낮은 수치를 기록했습니다. “금리가 하락세를 보이기 시작하면서, 일부 […]

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2025년 광역 토론토 부동산 가격 전망과 분석

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2024년 광역 토론토 지역(GTA) 부동산 시장을 되돌아보면, 전반적으로 부진했던 한 해였습니다. 특히 토론토 콘도 시장의 침체가 이어지면서 많은 콘도 투자자들이 어려움을 겪고 있습니다. 캐나다의 1인당 GDP는 6분기 연속 하락했으며, 캐나다 실업률은 6.8%까지 상승했습니다. 토론토 지역의 실업률은 이보다 더 높은 10%에 근접하면서 토론토 경제 전반에 먹구름을 드리우고 있습니다. 이와 같은 경기 침체로 인해 2024년 캐나다 중앙은행은 […]

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2025년 GTA 주택 시장 전망, 지금 사야 할까요?

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2025년 GTA 주택 시장 전망 2025년이 다가오면서, GTA 주택 시장에 어떤 변화가 있을까요? 지금의 성장세는 지속 가능할까요? 어떤 주택이 팔릴지, 누가 구매할지, 가격은 어떻게 될지에 대한 전망을 알아보도록 하겠습니다. 구매자들의 활발한 움직임 토론토 부동산은 전통적으로 부동산 시장이 한산해지는 연말에도 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 보통 녀말년시에는 휴가 계획을 세우곤 했지만, 올해는 금리가 낮아지기를 기다려온 고객들이 부동산 […]

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캐나다 옥빌, 벌링턴, 미시사가, 옥빌 부동산 전망 : 거래량 증가하고 가격은 상승

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2번에 걸친 0.5% 금리인하로 광역 토론토 부동산 시장이 활발하게 움직이고 있습니다. 토론토 부동산 협회의 11월 데이터에 따르면 거래량이 전년 대비 40.1% 증가했습니다. 계절적인 요인으로 지난달과 비해서는 거래량이 줄었지만, 지난해 같은 시기와 비교했을 때 큰 증가 폭을 보이고 있습니다. 거래량이 늘면서 광역 토론토 부동산 시장의 분위기도 지난 몇 달과는 크게 달라졌습니다. 이번 변화는 정부의 정책 영향이 […]

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캐나다 옥빌, 벌링턴, 미시사가, 옥빌 부동산 전망 : 금리인하 효과로 부동산 시장 기지개

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금리 인하가 토론토 전역의 주택 시장에 눈에 띄는 변화를 일으키며 회복의 신호를 보내고 있습니다. 토론토 부동산 협회의 10월 데이터에 따르면 거래량이 전년 대비 44.4% 증가했습니다. 대부분의 지역에서 9월 대비 거래량이 큰 폭으로 증가했으며, 지난해 같은 시기와 비교했을 때 더 큰 증가 폭을 보이고 있습니다. 거래량이 늘면서 광역 토론토 부동산 시장의 분위기도 지난 몇 달과는 크게 […]

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토론토 서부 부동산 시장 침체, 금리 인하에도 불구하고 해법은? /2024년9월 통계분석

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광역 토론토 부동산 시장은 중앙은행의 금리 인하에도 불구하고 여전히 침체 상태를 유지하고 있습니다. 토론토 부동산 협회에 따르면, 9월에도 주택 가격은 하락세를 보였는데요. 거래량이 소폭 증가했음에도 불구하고 재고가 훨씬 더 빠르게 증가하고 있습니다. 재고가 늘면서 추가적인 가격 하락 압력이 발생하고 있습니다. 가격 동향을 나타내는 HPI 지수는 이제 3년 전 수준에 근접하고 있습니다. 9월의 HPI 지수는 지난달보다 […]