캐나다 벌링턴 /해밀턴 지역의 부동산이 2021년 1월에 이어서 2월도 폭등하고 있습니다. 하루가 다르게 부동산 가격이 변하고 있습니다. 이러한 상황이 언제까지 이어질지 예측하기 힘듭니다.
이번 시간에는 해밀턴/벌링턴 부동산 협회에서 2021년 3월 1일 발표한 판매 자료를 분석해 보도록 하겠습니다.
벌링턴 지역의 2021년 2월 한 달 동안 거래된 주택의 건수는 309건의 2020년과 비교하여 28% 증가 하였습니다. 신규 리스팅은 375건으로 전년과 비교하여 15% 증가하였습니다. 하지만 거래된 주택의 수가 리스팅 주택의 수 보다 많아서, 실제 바이어가 살 수 있는 주택 재고는 44% 감소 하였습니다. 평균 거래 가격은 $1,067,86로서 전년과 비교하여 27% 증가한 것으로 나타나고 있습니다.
공급 측면에서 보면 벌링턴 부동산 기존 주택 시장에서 리스팅의 증가가 충분치 않으며, 벌링턴은 더 이상 새로운 주택 단지을 개발한 부지가 없습니다. 수요 측면에서 보면, 토론토 및 타 지역 지역에서 꾸준한 인구의 유입이 이루어 지고 있어 벌링턴 지역은 부동산 가격이 지속해서 상승할 것으로 예상됩니다.
