The United BLDG. Condo(481 UNIVERSITY) : 토론토/다운타운==> 지하철연결

10% 디파짓 !!! 3년 렌트 보장 !!!

토론토 다운타운에 최고의 위치 / 지하철과 지하로 연결된 콘도로 10% 다운페이만 하고 살 수 있는 절호의 기회

3년간 렌트 보장 8.15$ /SQ FT 500 SQ ==> 월 $4,075 수입

오늘 소개할 콘도는 The United BLDG. Condo 입니다. 콘도 하면 뭐니 뭐니해도 위치 아니겠어요.

토론토 노른자 위치에 세워질 예정인 The United BLDG. Condo는 주변상권과 주거지역이 어울린 최고의 투자지역입니다. 렌트 수요가 많고 공실율이 적은 지역으로 투자자에겐 최적의 콘도 입니다. 자녀분들이 토론토 대학이나 라이어슨 대학을 진학하실 예정인 분들에게도 추천해 드립니다.

콘도건물과 지하철이 직접 연결된 최고의 위치

토론토 최고의 상권과 중심가에 위치

a walk score of either 99 and a transit score of 100!
St. Patrick 지하철역과 지하로 바로연결
505 Dundas Streetcar, Osgoode subway station과 인접
걸어서 갈 수 있는 금융가, 병원, 공원,학교, 레스토랑, 상가 및 각종 편의시설
토론토 최고의 커뮤니티 인접 : Chinatown, Kensington Market and Queen Street West.
토론토 대학 및 라이어슨 대학과 인접
쇼핑 및 금융의 중심지인 the Financial District & luxury shopping 지역과 근접해 있다.
공사개요
- 주소 : 481 University Ave, Toronto, ON, M5G 2P1
- 개발/시공사 : Davpar/B+H Architects
- 가격 : From High $500 s CAD
  - 모델 층 크기 방향 가격
  - No 5 Studio 14 279 E $582,990.00
    No13 Studio 15 305 W $604,990.00
    No 17 Studio 11 305 W $596,990.00
    No 4 Studio 11 305 E $606,990.00
    No 9 Studio 14 305 W $602,990.00
    No 11 Studio 11 368 S $664,990.00
    No 12 Studio 11 391 S $699,990.00
    No 10 1B 11 460 S $754,990.00
    No 10 1B 14 461 NW $865,990.00
    No 14 1B 15 461 NW $867,990.00
    No 18 1B 11 461 NW $859,990.00
    No 9 1B 15 521 S $843,990.00
    No 12 1B 14 535 N $831,990.00
    No 16 1B 15 535 N $833,990.00
    No 20 1B 11 535 N $825,990.00
    No 15 1B+M 11 467 W $764,990.00
    No 5 1B+D 11 511 E $802,990.00
    No 16 1B+D 11 596 W $934,990.00
- 유닛 : 748 units in 55 story /1-Bed, 1-Bed+Den, 2-Bed and 3-Bed units, from 279 SF ~ 735 SF
- 완공 : 2025년 예정
- 가격은 프레미엄 로케이션과 력셔리 콘도로 지어지는 관계로 조금 비쌉니다.
  - 가격 : $489,900 – $1,121,900 (floor premium applies)
  - 주차 : $175,000 (3 베드이상)
  - 락커 : waiting list, price not available
  - 관리비 : $0.75/SF + utility
  - 주차 관리비 : $89.95/month
  - 락커 관리비: $19.95/month
- 디파짓 : Limited Time – 10% Extended **
  - - 10% EXTENDED DEPOSIT STRUCTURE
      $10,000 with APS
      Balance to 5% in 30 days
      5% in 300 days
      5% on Occupancy
    - INTERNATIONAL DEPOSIT STRUCTURE
      $10,000 on Signing
      Balance of 10% in 30 days
      10% in 300 days
      10% in 540 days
      5% in 1000 days
      1% on Occupancy
- Incentives:
  - - - 3 년 렌트 보장
      - 렌트 가능 DURING OCCUPANCY
      - 전매수수료 면제
      - CAPPED DEVELOPMENT CHARGES & LEVIES
        $18,000 for Studio, 1B & 1B+D suites
        $22,000 for 2B suites
        $26,000 for 3B suites and larger